2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
69.3万円/㎡
前年比+14.4%
札幌市豊平区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%
グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
北海道札幌市豊平区平岸二条十二丁目
/ 南平岸駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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10階 / 70.38㎡の場合
相場
3,709万円
52.7万円/㎡
2,626
3,348
4,071
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,071万円
47.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
3,280万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 46.6万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,250万円 | 46.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 58.2万円 | 8階 | 90.69㎡ | 3LK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ブランズ平岸駅前 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 3,700万円 | 44.3万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,600万円 | 47.8万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,650万円 | 46.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 2,950万円 | 53.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/04 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 3,500万円 | 41.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.4%上昇、札幌市豊平区では0.9%下落しています。