2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
71.8万円/㎡
前年比+9.2%
札幌市豊平区
55.4万円/㎡
前年比+19.5%
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グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
北海道札幌市豊平区平岸二条十二丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 90.69㎡の場合
相場
4,986万円
55.0万円/㎡
3,014
4,329
5,643
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜5,643万円
47.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
4,998万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 90.69㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 4,998万円 | 55.1万円 | 7階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 46.6万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 48.0万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 45.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,780万円 | 54.9万円 | 10階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,250万円 | 46.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,330万円 | 47.3万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 54.9万円 | 8階 | 90.69㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 48.0万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 58.2万円 | 8階 | 90.69㎡ | 3LK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,990万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,210万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 4,998万円 | 55.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/03 | レーベン学園前AirResidence 札幌市豊平区水車町三丁目 | 学園前駅7分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランファーレ学園前ステーションサイド 札幌市豊平区豊平八条八丁目 | 学園前駅3分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | アルビオ・ガーデン豊平 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,600万円 | 48.1万円 | 95.72㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ブランズ平岸駅前 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイムスイート平岸ブランシエライースト 札幌市豊平区平岸一条十一丁目 | 平岸駅10分 | 4,700万円 | 59.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,660万円 | 52.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレミスト南平岸 札幌市豊平区平岸三条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,860万円 | 51.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/17 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 4,180万円 | 45.4万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 4,880万円 | 60.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/17 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 3,500万円 | 41.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%上昇、札幌市豊平区では19.5%上昇しています。
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地下鉄東豊線 / 福住駅 徒歩 8分
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